Wernergården i Drammen

Wernergården besto av fem ulike byggetrinn, hvor den eldste delen av bygget er verneverdig og sto ferdig tidlig på 1700-tallet, mens den nyeste delen sto ferdig i 1970. Dette gjorde prosessen med riving og rehabilitering omfattende og ikke minst svært spennende, når man skal igjennom såpass mange århundrer.

– Vi har gledet oss til å ta fatt på dette prosjektet. Det er et omfattende rehabiliteringsprosjekt, og det er stas å få være en del av den positive utviklingen av sentrale Strømsø Torg, sa Prosjektingeniør i POB ved oppstart av prosjektet.

Bygget består av fem etasjer i tillegg til underetasje. De fem leietakerne som før prosjektoppstart holdt til i bygget kunne holde normal drift under bygningsarbeidene, og vi som totalentreprenør gjorde det vi kunne for å hensynta dette.

Ferdigstilt består nye Wernergården primært av næringslokaler for flere leietakere og i første etasje har det også blitt etablert en felles kantine.

Prosjektet var en totalrehabilitering med modernisering og oppussing av hele bygården. Dette inkluderte nye vinduer, solskjerming, oppgradering av ventilasjon med mer for å gjøre bygget mer energieffektivt. Nytt tak kom også på plass og så mye som mulig av dagens historiske fasade ble vasket og bevart.

For å ivareta de særegne antikvariske interessene i bygget hadde vi i løpet av prosjektperioden tett samarbeid med byantikvaren og kommunen.

I prosjektet ble det som kunne av eksisterende materialer gjenbrukt med hensyn til bærekraft. Eksempelvis ble trapper og rekkverk restaurert, eksisterende heiser i bygget ble rehabilitert da maskinene var i god stand, flis på vegger langs trapper ble vasket og gjenbrukt, og en vareheis ble omgjort til personheis. To heissjakter har også blitt teknisk føringsvei fra tak og mellom etasjer, og deler av etasjene har Terrazzogulv som ble polert opp og fornyet.

Som et miljøtiltak ble fjernvarme benyttet for oppvarming av bygget i prosjektperioden.

I januar 2025 besluttet POB å gå inn i et dedikert forskningsprosjekt sammen med bærekraftstiftelsen TERRAVERA Foundation. Formålet med studien var å undersøke klimaeffekten av ulike oppvarmingsløsninger i rehabiliteringsprosjekt generelt, med et særskilt fokus på det pågående prosjektet på Wernergården.

Mer om forskningsprosjektet kan du lese her, og resultatene av studien har vi skrevet mer rundt her.

- Studien dokumenterer at grønn fjernvarme har de laveste utslippene. Sett med POB-øyne er funnet svært gledelig: som en del av våre egne miljøtiltak i Wernergården-oppdraget benytter vi nettopp fjernvarme til oppvarming av bygget, i såkalt tidligfase av prosjektet. Fjernvarmen er dokumentert «grønn», og leveres av vår dyktige samarbeidspartner Drammen Fjernvarme.

Prosjektet ble overlevert byggherre 1. juli 2025.